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道路付けされていない土地 の リノベーション に 住宅ローン が使えるのか

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都心の人気エリアに道路付けされていない古家付きの土地があり、それを購入してリノベーションする場合に住宅ローンを借りることは可能ですか?

土地は現金で購入可能で、リノベーション費用のみ借り入れたいと思っています。

一応、私道までは通行地役権が登記されているようですが、その土地自体は道路付けがされていないので借りることが可能なのかどうかお聞きしたいです。

また、それでも借り入れ可能な銀行などがあれば教えてください。
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