Question

現在、自宅を建築中です。

追加工事で100万円ほどローン増額をしないといけません。

増額審査って通るものでしょうか。

増額審査が万一、通らない場合、どうしたらいいでしょうか。

Answer 1

フラット35で増額審査をしたいとお考えなのですね。

まず、増額審査は一般的には難しいと言われています。
ただ、私は何件も取り扱って、成功しているので、絶対できない、ということではありません。

もちろん、増額の結果、返済負担率が基準を超える場合には、絶対に無理です。

返済負担率が基準内に収まる前提で、当初の資金計画をどのように変えたのか、そしてその理由について審査がなされるのでしょう。きちんとした理由や、家計の過大な負担とみられれば、おそらく審査は通るものと思われます。

もし、審査におちた場合に、既に承認を受けている融資額が生きていれば、不足分をどうにか工面しなくてはなりません。親から調達したり、へそくりを取り崩したりしなければならないでしょう。他のローンを利用しようとすると、返済負担率が変更になるので、再審査になるため、注意をしなければなりません。