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住宅ローンに詳しい専門家やFPをどのように探せば いいですか?

解決済 2 回答 743 閲覧 新規借入
住宅ローンの相談をしたいのですが、相談相手を、どのように探せばいいか教えてください。

工務店でも相談にのってくれるのですが、いくらぐらい借りられるか計算してくれて、あとは近くの銀行か、アルヒのフラット35のどちらがいいですか?っていう感じです。

ネットで調べてみると、変動金利はそろそろ危ないですよ という感じで書いてありましたので、その辺のところと、あと、住宅ローン控除とか税金のことも詳しく教えてほしいです。

回答 2

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ベストアンサー
住宅ローンを相談する先を探されているのですね。

相談先を探すポイントは次の3つとなります。

まず、「利益相反のない」人です。
利益相反がある人とは、不動産会社、建築会社、銀行などで、借入金額が大きくなればなるほど、彼らの利益が大きくなる人のことを言います。
住宅ローンの専門家やFPなどが「利益相反がない」人なのですが、紹介されたFPは、裏でつながっていて実は利益相反している、ということもあり得ます。

次に、「経験数が多いこと」が重要です。
住宅ローンには様々なケースがあり、経験数が少なければ適切な対処が難しいと考えます。できれば50件以上の取扱いは欲しいところです。

最後に、ただ取扱件数が多いだけではなく、できる限り多くの金融機関の中から選択することが大切です。
できれば10社以上の中から選択しなければ、本当によい選択は難しいと言えます。

ということで、自分の利益を損なわない人で、50件以上の取扱いがあり、10社以上の金融機関の中から選ぶことができる人がよいと思います。
淡河 範明 2017/ 12/8
淡河 範明 2017/ 12/8 編集
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シェンロン事務局です。

たいへん良いご質問いただき有難うございます。

多くのファイナンシャルプランナーの中から、住宅ローンに詳しく、自分のために一番よい提案をしてくれる人を探すのは、たいへん難しいことです。当然ですが、ファイナンシャルプランナーの方も、仕事を取るためには営業トークもします。

当サイトでも、住宅ローンの専門家の紹介をしています。

是非、専門家の回答内容をご覧になり、専門家がどのようなスタンスでお仕事をされているかとか、専門家の住宅ローンの知識の豊富さとか を感じ取っていただければと思います。回答内容を客観的にごらんいただき、ご自分に一番相応しいと思う専門家を探してみてください。(こちらからどうぞ <yesクリック>。)

また、当サイトの専門家のページから、相談メッセージを送ることもできます。

支援ローン事務局2 2017/ 12/8
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