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住宅ローン控除を受ける時

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住宅ローン控除を受ける時に必要な手続きを教えて下さい。

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住宅ローン減税については、初年度に必ず確定申告する必要があります。

申請は、住んでいる地域を管轄する税務署に、住宅ローンを実行した年の翌年2月15日から申請することになります。

ただ、給与所得者で源泉徴収で税金を払っている方で、普段確定申告をしていない方は、1月1日以降申請が可能です。

申請に必要な書類は以下の通りです。

・借入金の年末残高証明書(金融機関から送られてきます)
・土地・建物の登記事項証明書(法務局で取得します)
・不動産売買契約書・工事請負契約書等の写
・源泉徴収票(勤務先)
・マイナンバー(通知カードの場合は本人確認書類も)
・住宅借入金等特別控除額の計算明細書(税務署にあります)
・預金通帳(還付金があるので、入金予定の通帳も用意しておきましょう)

税務署に行くのであれば、税務署の職員がアシストしてくれるので簡単にできるでしょう。また、ネットや郵送等で申請することもできます。

給与所得者の場合、2年目からは年末調整の際に適用可能となるので、勤務先に確認してみましょう。
淡河 範明 2018/ 8/30
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