Question

親と同居するために、実家のリフォームを考えています。

古い大きな家なので、リフォームにはかなりの金額が掛かってしまいそうですが、いくらまで借入できますか？

家内が、実家で両親と同居してくれるなら、そこそこの金額を掛けて綺麗にしたいのですが、蓄えがありません。

子供が独立したので、今後は資金的に余裕ができますので、借入しても返済していくことは可能です。

Answer 1

ローンについてのどんな悩みも専門家が解決するサイト「支援ＬＯＡＮ【シエンロン】」の事務局２号です。

一般的なリフォームローンの借入額は500万円程度となります。

最近は大型のリフォームローン商品もあり、ある金融機関では、無担保で2000万円、有担保で3000万円まで借り入れられる商品があります。

有担保で5000万円まで借りられるリフォームローンもあるようですが、リフォームの場合には土地を購入するわけではないので、庶民としては、5000万円のリフォームってどんな家？と思ってしまいますね。

Answer 2

リフォームの費用は、リフォームローンだけでなく、住宅ローンで借りることも可能です。

リフォームローンは、金利がやや高く、借入期間がやや短いけど、審査は早く、諸費用は安いです。
住宅ローンは、金利が低く、借入期間が長くできますが、審査には時間がかかり、諸費用は高くつきます。

従って、借入金額が500万円以上になるなら、住宅ローンも選択肢に入ってくると思われます。

ただし、物件所有者がご本人でなかったり、借入期間が短かったりすると、住宅ローンではやや難しいこともあります。ご相談いただければ、よりよい選択をご提案させていだきます。